Caesars Menyelesaikan Penjualan Linq Promenade Senilai $275 Juta
CEO Caesars menjual Linq Promenade kepada usaha patungan antara TPG Real Estate dan Acadia Realty Trust, kemudian menggunakan hasil penjualan untuk membayar utang secara sukarela sebagai bagian dari restrukturisasi keuangan strategisnya.
Caesars Entertainment menyelesaikan penjualan Linq Promenade di Las Vegas senilai $275 juta. Usaha patungan antara TPG Real Estate dan Acadia Realty Trust membeli properti tersebut, melanjutkan langkah Caesars untuk melepas aset non-inti dan memperkuat kondisi keuangannya.
Caesars mengalokasikan hasil penjualan sebesar $275 juta untuk pembayaran sukarela Term Loan B yang jatuh tempo pada tahun 2030. Langkah ini menunjukkan upaya perusahaan untuk mengurangi utangnya setelah menghadapi tantangan keuangan yang tercermin dalam laporan keuangannya.
Latham & Watkins LLP serta Brownstein Hyatt Farber dan Schreck, LLP menangani aspek hukum transaksi ini untuk Caesars. Di sisi lain, Kirkland & Ellis LLP memberikan nasihat hukum kepada usaha patungan antara TPG dan Acadia.
Tanggapan CEO Caesars
CEO Caesars, Tom Reeg, mengatakan: “Penjualan Linq Promenade adalah langkah strategis yang memberikan nilai tambah sekaligus mempercepat upaya kami dalam mengurangi utang.”
Transaksi ini terjadi setelah laporan pendapatan Q3 2024 Caesars menunjukkan kerugian bersih sebesar $9 juta dan penurunan pendapatan total sebesar 2,6% secara tahunan menjadi $2,9 miliar. Meski operasi di Las Vegas tetap stabil, pendapatan regional turun 7,6% akibat meningkatnya persaingan dan gangguan konstruksi.
Caesars memperluas segmen digitalnya, yang mencatat peningkatan pendapatan sebesar 40,9% selama kuartal tersebut, menghasilkan EBITDA tertinggi dalam sejarah segmen tersebut.
Caesars menjadikan penjualan Linq Promenade bagian dari inisiatif manajemen aset yang lebih luas. Pada awal 2024, Caesars menjual merek World Series of Poker (WSOP) senilai $500 juta dan menggunakan hasilnya untuk mendanai proyek seperti renovasi Caesars New Orleans dan pembangunan Caesars Virginia.
Dengan total utang sebesar $12,7 miliar pada September 2024, Caesars terus mengoptimalkan asetnya dan merestrukturisasi keuangannya untuk menghadapi tantangan kompetitif dan operasional.